1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
大阪市東成区
54.9万円/㎡
前年比+7.3%
コスモシティ鶴橋駅前
大阪府大阪市東成区東小橋三丁目
/ 鶴橋駅 徒歩2分
2002年築 / 15階建 / 129戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 70.6㎡の場合
相場
4,299万円
60.9万円/㎡
2,964
3,854
4,744
5,634
AI査定結果
推定相場価格
4,299万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,854万円〜4,744万円
54.6万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月30日
コスモシティ鶴橋駅前
4,200万円（59.5万円/㎡）/ 6階 / 70.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は64.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 4,200万円 | 59.5万円 | 6階 | 70.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 4,980万円 | 70.5万円 | 5階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 4,980万円 | 70.5万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 4,480万円 | 69.6万円 | 12階 | 64.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/02 | 5,280万円 | 74.8万円 | 5階 | 70.6㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/04/18 | 3,990万円 | 63.3万円 | 12階 | 63.05㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/03 | 3,430万円 | 51.7万円 | 6階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 60.0万円 | 6階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,250万円 | 63.5万円 | 8階 | 66.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 4,130万円 | 65.5万円 | 12階 | 63.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/09 | 4,280万円 | 67.9万円 | 12階 | 63.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 4,430万円 | 66.8万円 | 6階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,450万円 | 66.5万円 | 8階 | 66.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/09 | 4,750万円 | 71.0万円 | 8階 | 66.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/09 | 4,150万円 | 55.3万円 | 9階 | 75.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/31 | 4,280万円 | 57.0万円 | 9階 | 75.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/02 | 4,380万円 | 58.3万円 | 9階 | 75.09㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.45万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | コスモシティ鶴橋駅前 大阪市東成区東小橋三丁目 | 鶴橋駅2分 | 4,200万円 | 59.5万円 | 70.6㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 129戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ユニハイム緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 4,380万円 | 60.7万円 | 72.17㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/28 | キングマンションシティオアシス公園通り 大阪市東成区東小橋二丁目 | 鶴橋駅5分 | 3,330万円 | 53.9万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 104戸 | SRC |
| 2023/10/16 | キングマンション玉造レストガーデン 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 4,350万円 | 52.2万円 | 83.32㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランディア深江橋ガーデンズ 大阪市東成区東今里一丁目 | 深江橋駅7分 | 3,380万円 | 48.2万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/04 | パークスクエア大今里 大阪市東成区大今里南一丁目 | 今里駅5分 | 4,980万円 | 58.6万円 | 85.02㎡ | 3LDK | 16階 / 22階建 | 南 | 2003年 | 153戸 | RC |
| 2024/12/03 | 深江橋アーバンコンフォート 大阪市東成区深江南一丁目 | 新深江駅8分 | 3,180万円 | 47.0万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、大阪市東成区では7.3%上昇しています。
販売中の類似マンション
今里パーク・マンション
大阪府大阪市東成区大今里南一丁目
地下鉄千日前線 / 今里駅 徒歩 5分
1985年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
ファミール緑橋
大阪府大阪市東成区中本五丁目
地下鉄千日前線 / 今里駅 徒歩 9分
1987年築 / 15階建 / 159戸 / SRC造
コンフィデンス今里西
大阪府大阪市東成区大今里西二丁目
地下鉄千日前線 / 今里駅 徒歩 5分
1996年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
ディオフェルティ大今里
大阪府大阪市東成区大今里西三丁目
OsakaMetro千日前線 / 今里駅 徒歩 3分
1996年築 / 9階建 / 35戸 / RC造
パレス緑橋
大阪府大阪市東成区東今里三丁目
地下鉄中央線 / 緑橋駅 徒歩 13分
1977年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
ユニ・アルス真田山南
大阪府大阪市天王寺区味原町
地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩 3分
1998年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
コープ野村深江橋
大阪府大阪市東成区深江北一丁目
地下鉄中央線 / 深江橋駅 徒歩 3分
1982年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造